本报讯 柬埔寨政府和私人发展商合作开发惠民房屋，对现有花园住宅区屋价带来多大影响，引起屋业开发商密切关注，并希望当局公布更多资料和进行深入研究。本地知名发展商世桥置地集团（Worldbridge Land）日前与国土规划和建设部签署谅解备忘录，成为首个响应政府惠民房屋项目的发开商。
幸运（Lucky）房地产公司总裁德占那指出，“推出惠民房屋项目是好事，但售价是多少？政府 要先研究清楚。”
他说，若要让中低收入的民众有能力购买房子，售价不能定得太高；另一方面，售价若太低，投资商也不会冒险投资。他也说，政府和发展商也须 把其它因素，如居住环境的安全和环境考虑在内，包括提供垃圾收集和保安管制等。国土规划和建设部预测，到了2030年，柬埔寨人口将增至1800万人，估 计全国需要110万间新房屋，因此政府将制定7项策略推行惠民房屋项目，包括与银行合作提供房屋贷款等。
住房总局总监宾洪速佳卡马鲁指出，政府兴建廉价房屋，供中低收入家庭购买，对别墅或排屋不会造成影响。“这是针对中低收入家庭，而花园住宅区投资商的目标是高收入群，所以两者的目标有所不同。”
获授权执行惠民房屋项目的世桥置地集团总裁谢礼德受询时表示，目前该公司尚未确定廉屋售价和房屋面积。
他表示，该公司已在金边市和外围郊区物色土地，以充作兴建廉价房屋用途，预计发展资金将超过1亿美元。
他透露，有关项目预计将会在年杪或明年初正式推出。